符合条件的承租中央企业房屋的服务业小微企业和个体工商户 ，比较高可减免6个月房租 。具体减免政策如下：减免对象：2022年承租中央企业房屋的服务业小微企业和个体工商户 。减免标准：中高风险地区：被列为疫情中高风险地区所在县级行政区域内承租的 ，减免当年6个月租金。若四季度被列为中高风险地区，需通过当年退租或下年减免等方式足额减免6个月租金。
个人租客应首先查看自己的租房合同，了解合同中是否有关于在特定情况下减免租金的条款 。若合同中明确规定了减免条件 ，并且当前情况符合这些条件 ，个人租客完全有权向房东提出减免租金的要求 。与房东的沟通：在疫情期间，个人租客应积极与房东进行沟通 ，了解对方是否愿意减免租金。
月补租金额=40元/平方米×补租面积 。受理时间：2022年7月11日9：00至2022年7月31日18：00 。受理对象：申请人在福田辖区内注册（或者执业地）登记的企业（或社会组织）就职 ，且申请人2022年7月10日18：00在深圳市保障性住房统一轮候系统登记为福田区户籍的公租房在册轮候家庭，并符合相关条件的人才。
申请条件：申请人需年满18周岁 、在拟租住区无自有住房 、未享受其他住房保障政策 。符合条件者可申请“天府租赁码” ，资格有效期1年 。房源特点：以小户型为主 ，支持“一张床、一间房 、一套房 ”等多种供给模式，重点保障新市民 、青年人等群体。
例如 ，江苏句容市可减免30% ，江苏镇江市空置不超过24个月的，按规定标准的70%交纳 ，青岛空置房物业费打六折 ，甘肃兰州新区连续空置6个月以上，减免50%的物业费，石家庄房屋空置超过3个月 ，仅需支付20%的物业费 。但业主需要证明自己的房子符合空置要求 ，如通过水电使用情况等 。
022年：小微企业和个体工商户承租国有房屋从事生产经营的，全年可免除3个月租金；若所在街镇被列为疫情中高风险地区或因防疫要求严重影响经营 ，再额外免除3个月 ，全年合计比较高免除6个月租金。
022年政策：承租国有房屋从事生产经营活动的小微企业和个体工商户，2022年免除3个月租金；2022年被列为疫情中高风险地区所在的街镇行政区域或因落实防疫要求严重影响经营活动的 ，再免除3个月租金 ，全年合计免除6个月租金；鼓励大型商务楼宇、商场 、园区等在协商的基础上，为实体经营的承租户适当减免租金 。
疫情期间减免房租的税务处理主要涉及增值税和房产税 、城镇土地使用税两方面 ，具体如下：增值税方面：以出租人和承租人签订的合同为基准进行税务处理 。若租赁合同双方在合同中明确约定了免租期 ，此种情况下的房租减免不视同销售，出租方无需缴纳增值税。
〖壹〗、因为严重的疫情 ，挡住了很多人返程的脚步。可能远在他乡的他们 ，还会惦念着工作地租住的房子空关着，不免有些心疼 。近日，嘉定工业区白墙村的一位房东 ，主动给远在安徽的租客打去了电话 ，告诉他们安心在老家，2月份的房租会给他们减免 。
〖贰〗 、在这次口罩防控期间 ，主动联系45名租户 ，一次性减免了一个月房租共约4万元。此举无疑让数十位租户在寒冬季节感到分外温暖 。其实，人心都是肉长的 ，如果房东能不首先把房租放在第一位 ，遇事不要首先想花费，尽快解决问题 ，那么相信房东与租户的关系会越来越和谐 。
〖叁〗 、深圳房东主动减租金的行为 ，是为了减轻租客的负担，支持抗疫工作。截止2022年1月11日 ，深圳市有新型冠状病毒肺炎确诊病例患者4例 ，深圳市的防疫工作也开始收紧 。在这个关键时刻，深证房东主动减少租客的租金，都是为了支持防疫工作 。
〖肆〗、据孙先生介绍 ，这些租户都是外地过来打工的 ，收入水平有限，在被隔离期间他们没有任何经济来源 ，缴纳房租对于他们来说会产生严重的经济负担 ，再加上对疫情的恐惧，导致这些房客的情绪都非常的低落 ，因此他才做出了减免房租的这个举动。
022年：小微企业和个体工商户承租国有房屋从事生产经营的 ，全年可免除3个月租金；若所在街镇被列为疫情中高风险地区或因防疫要求严重影响经营，再额外免除3个月 ，全年合计比较高免除6个月租金 。
按月减免：直接免除三个月（含）以上的租金；定额或比例减免：通过固定金额或租金比例减免 ，且减免总额相当于三个月（含）以上的租金 。例如，若月租金为1万元 ，业主一次性减免3万元或按比例减免30%年租金（相当于3个月） ，均符合条件。
疫情期间不少餐饮老板营收下滑，与房东沟通适度减免房租无果的，现在有了法院支持 ，若合理诉求被拒绝可寻求法院帮助 。承租国企和事业单位的商铺免租3个月 ，若餐企未交租，不算违约 早在今年4月21日 ，国务院常务会议确定推动对承租国有房屋的服务业小微企业和个体工商户 ，免除上半年3个月租金 。
受疫情影响房屋无法正常使用，可减免租金。疫情未影响房屋实际占有使用 ，只是客流减少影响营业收入的 ，一般不减免租金。如疫情对承租人营业收入产生重大不利影响，出于公平原则 ，可对租金进行适当减免 。承租人因疫情或疫情防控措施导致资金周转困难或营业收入明显减少的 ，不支持出租人解除合同和承租人承担违约责任的主张 。
疫情之下，经营性房屋租赁合同承租人一般不因经营困难直接获得法定解除权 ，但可通过协商 、诉讼（给付之诉）争取解除 ，且解除时间、行为铺垫及止损措施影响责任承担，政策鼓励分摊损失 、延长租期而非直接解约。
承租房屋用于经营，疫情或者疫情防控措施导致承租人资金周转困难或者营业收入明显减少 ，出租人以承租人没有按照约定的期限支付租金为由请求解除租赁合同 ，由承租人承担违约责任的，人民法院不予支持 。
其他情形导致的违约：若违约行为既不符合不可抗力 ，也不符合情势变更的适用条件 ，则违约方应按照合同的约定和法律的相关规定承担相应的违约责任 。租金的减免问题 商业用房：对于商业用房，若受疫情影响房屋无法正常使用 ，承租人可要求出租人减免房租。
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