〖壹〗 、具备继续履行条件时 ，当事人以疫情影响为由请求解除合同的 ，一般不予支持 。继续履行造成不合理损失的，可通过延长工期 、调整价款或违约金等方式继续履行 。疫情影响不足以导致合同履行不能 ，但符合《比较高人民法院关于适用合同法若干问题的解释（二）》第二十六条情形的 ，根据公平原则确定是否变更或解除。
〖贰〗、《山东高院民一庭涉疫情建设工程施工合同纠纷案件法官会议纪要（2020年3月3日）》核心内容如下：不可抗力的认定新冠疫情属于突发公共卫生事件，符合不可抗力“不能预见、不能避免且不能克服”的特征 。因防治疫情采取的行政措施或疫情直接影响导致合同无法履行的，应认定为不可抗力 。
〖叁〗 、比较高人民法院民事审判第一庭2021年第21次专业法官会议纪要）在承包人已起诉发包人支付工程款的情况下 ，实际施工人可以在一审辩论终结前申请作为第三人参加诉讼。若实际施工人另诉请求发包人在欠付工程款范围内承担责任 ，则不应受理，应协调双方的诉讼权利。
〖肆〗 、比较高法民一庭法官会议纪要核心内容如下：关于《建工解释一》第四十三条实际施工人范围：该条款旨在保护农民工等建筑工人利益 ，突破合同相对性原则 ，允许实际施工人请求发包人在欠付工程款范围内承担责任 。
〖壹〗、因应对疫情及防控措施直接导致施工企业停工停产引起工期延误的，应当顺延工期 ，并免除因不可抗力导致的工期延误的违约责任 。南昌市：城建局发布的紧急通知也指出 ，因疫情防控导致的建设工期延误，属于合同约定中的不可抗力情形 ，应将约定的工期顺延。
〖贰〗 、全国人大法工委明确新冠肺炎疫情属于不可抗力 。法律依据：根据《民法总则》第一百八十条第二款 ，不可抗力是指不能预见 、不能避免且不能克服的客观情况 。新冠肺炎疫情作为突发公共卫生事件，符合不可抗力的法律定义。
〖叁〗、根据《民法总则》第一百八十条以及相关法律法规和合同示范文本的规定 ，此类因不可抗力导致的工期延误 ，施工单位可以通过主张因不可抗力而要求工期顺延（即索赔工期） 。费用索赔 对于费用索赔，情况则相对复杂 。
〖肆〗 、工期延误问题适用不可抗力免责：新型冠状病毒肺炎疫情属于不可抗力，政府采取限制民工流动 、推迟项目开复工时间等措施 ，导致施工单位无法按期竣工的 ，工期延误不可归责于施工单位，可主张免除违约责任。
疫情期间在建项目政府对施工单位的补助比例并无统一标准 ，需结合合同约定、地方政策及实际损失综合确定 。具体分析如下： 法律依据与补助性质根据《中华人民共和国民法典》第一百八十条 ，疫情及其防控措施通常被认定为不可抗力，施工单位可据此主张工期顺延或费用补偿 ，但法律未直接规定补助比例 。
企业新招用员工签订一年以上劳动合同并缴纳社保的 ，根据规模分档补助：100人及以上2000元/人 、300人及以上2500元/人 、500人及以上3000元/人。社会保险补助：新招用员工签订一年以上劳动合同并参保的，给予1000元/人一次性补助 。
根据2021年疫情补助政策 ，只对两类人发放补贴 。今年以来 ，为有效防控疫情，部分工程项目建设因采取防控措施导致费用增加 ，根据有关法律法规 ，按照风险分担原则，对建设工程疫情防控费用的计取，制定如下指导标准：建设工程疫情防控费用由疫情常态化防控费和疫情防控增加费组成。
对受疫情影响严重或在疫情防控工作中保障市民基本生活的重点连锁餐饮（早餐）、菜店（生鲜超市） 、便利店等网点设立项目 ，对其给予房屋租金等支持 ，支持比例上限由原50%提高至70%。对于因疫情影响暂停举办的展会项目，如年内继续在京举办且参展中小微企业数量超过参展企业总数的50% ，给予一定的场租费用补贴 。
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