〖壹〗 、另外就是法拍这房子本身就不属于这个业主 ，因为没有完全付完钱 ，当时签抵押合同的时候是用这个房子本身的产权做的抵押，然后分了20年 ，分了30年就还款 ，那最后自然就是把这房子拍卖来弥补银行本身的损失 。法院最后是怎么判的？这个外卖小哥并不是主观性的，不还就是人家是想还这个贷款的 ，不是说自己有钱就死活不还钱 ，是因为失业了 。
〖贰〗、如果发生“弃房断供”，一般正常的程序是：起诉——判决生效——申请执行——拍卖房产——（拍不出去时）以物抵债——核销 其实 ，事情并没有这么简单 ，如果房产拍卖的费用，不够偿还房贷人积欠银行的钱，银行一样会追着房贷人要债。
〖叁〗 、罚息累积：逾期期间需按合同支付罚息 ，通常为正常利率的5倍 。以150万房贷为例 ，逾期30天的罚息可达数千元，且随断供时长复利增长 ，加重债务负担 。协商还款与解决方案 短期补还：若资金缺口较小 ，应立即筹措资金补足欠款及罚息，避免进入法律程序。
〖肆〗 、房产会被银行处置 ，银行一般先催收 ，要是长期断供（一般逾期6个月以上），会向法院申请拍卖房产 ，拍卖所得优先偿还贷款本金、利息 、罚息及相关费用 ，剩余部分才返还借款人 。3）要承担高额费用，需支付逾期罚息（通常按贷款利率基础上上浮30%-50%） 、催收费用、诉讼费、律师费等 ，加重还款压力 。
〖伍〗 、刑事追责：若被执行人隐藏 、转移财产超2万元 ，或以暴力、威胁方法阻碍执行，可能构成拒不执行判决 、裁定罪，比较高可判7年有期徒刑。社会信誉受损 公开曝光：法院可通过媒体 、公告栏等渠道公布被执行人姓名、照片 、未履行金额等信息 。
〖壹〗 、多家银行已在广州、深圳 、北京 、上海、重庆 、郑州 、青岛等地推出房贷延期还款纾困措施 ，旨在保障住房金融消费者权益并帮助应对疫情冲击 ，具体方案需贷款人与银行协商确定 。
〖贰〗、苏州市区的14家银行积极响应政府号召，出台了房贷延期还款政策。这些银行包括但不限于国有大行、股份制银行以及部分城商行等。根据政策规定 ，符合条件的房贷客户可以申请最长6个月的延期还款 ，期间没有罚息，也不会上征信 。
〖叁〗 、银行针对房贷倒挂推出多项措施避免断供 ，如协商调整还款计划 、给予利率优惠等银行核心纾困举措1）可延长贷款期限 ，像原本20到30年的贷款年限能进一步延长，从而减轻每月还款压力 。部分银行还提供1到2年的免息或只还息缓冲期 ，在此期间不用偿还本金。
〖肆〗、近来 ，包括广州 、深圳 、北京、上海 、重庆 、郑州、青岛等多个地区的多家银行已经推出了房贷延期还款的纾困措施 。这些措施主要是为了应对当前经济形势和疫情对部分人群的影响，帮助他们缓解还款压力 。
〖壹〗 、疫情期间中原银行房贷可以延期。以下是关于疫情期间中原银行房贷延期的具体规定和说明：延期对象 确诊住院或隔离人员：因疫情被确诊并住院或隔离的人员 ，可以申请房贷延期 。隔离观察人员：因疫情防控需要被隔离观察的人员 ，同样具备申请房贷延期的资格 。
〖贰〗 、疫情期间中原银行房贷可以延期。以下是关于中原银行房贷延期政策的具体说明：延期对象 确诊住院或隔离人员：因疫情被确诊并住院或隔离的人员，可以申请房贷延期 。隔离观察人员：因疫情防控需要被隔离观察的人员，同样享有房贷延期的权利 。
〖叁〗、在疫情期间 ，中原银行提供了房贷延期的政策。该银行针对因疫情而确诊住院或隔离的人员 、因疫情防控需要而隔离观察的人员 、参与疫情防控的医护人员及政府工作人员 ，由于不可控因素导致贷款违约的情况下，可以申请不计作违约 ，并根据情况适当延期还款 。
因感染新冠肺炎住院治疗或隔离人员：这类人员因感染新冠病毒需要住院治疗或者按照防疫要求进行隔离 ，在此期间无法正常工作获得收入来偿还房贷，所以可以申请房贷延期 。例如 ，某市民不幸感染新冠被送往医院进行隔离治疗 ，在治疗期间他无法工作，没有收入来源 ，就可以向银行申请房贷延期。
可以申请房贷延期还款的四类人员如下：第一类是住院或因感染新冠肺炎接受防护治疗的人员。此类人员因感染新冠病毒需要住院治疗 ，在治疗期间收入受到影响，无法按时偿还房贷 ，因此可申请延期还款 。第二类是需要防护观察的疫情防控相关人员 。
可申请延迟还房贷的四类人员第一类：因感染新型肺炎住院治疗或隔离人员。第二类：疫情防控需要隔离观察人员 。第三类：参加疫情防控工作人员 。第四类：受疫情影响暂时失去收入来源的人群。申请延迟还房贷的流程提前申请：借款人需要提前一个月向贷款银行提交延期还款申请 。
工商银行房贷延期还款政策主要针对以下四类人员 ，可申请灵活调整还款安排并合理延后还款期限：适用人群 因感染新冠肺炎住院治疗或隔离人员：需提供医院诊断证明或隔离通知 。疫情防控需要隔离观察人员：需提供社区或疾控部门出具的隔离证明。
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