〖壹〗 、费用标准与范围浙江、山东规定按每人每天40元计取专项经费 ，包含防疫物资费 、人工费 、降效费及其他费用（仅计取税金）。四川省明确降效费需单独计算 。厦门通过调整人工费动态指数（2016）及上浮安全文明施工费（20%）间接支持防控成本 。
〖贰〗、北京市工程价款计算依据及要点核心文件：京建发〔2020〕55号 可计入造价的费用：疫情防控措施费用：包括现场消毒 、防护用品 、测温设备等直接支出。人工费：因停工或降效导致的人工成本增加 。材料和机械费用：疫情期间材料涨价或机械闲置的补偿 。
〖叁〗、明确规定因疫情防控产生的防疫费用需计入工程造价 ，且不得转嫁至务工人员承担。
〖肆〗、工程造价新增的这笔费用是因疫情常态化防控产生的防疫费用，根据相关规定可计入工程造价 。政策依据：2020年9月25日住建部印发的《房屋建筑和市政基础设施工程施工现场新冠肺炎疫情常态化防控工作指南的通知》明确规定 ，因疫情常态化防控发生的防疫费用可计入工程造价 。
疫情防控期间继续施工的项目 ，可在工程造价中单列疫情防控专项经费，按照每人每天40元的标准计取 ，这一政策近来由浙江住建厅明确提出。
费用标准与范围浙江 、山东规定按每人每天40元计取专项经费 ，包含防疫物资费 、人工费、降效费及其他费用（仅计取税金） 。四川省明确降效费需单独计算 。厦门通过调整人工费动态指数（2016）及上浮安全文明施工费（20%）间接支持防控成本。
在浙江省重大突发公共卫生事件一级响应期间，疫情防控专项费用按每人每天40元计取。从实施二级响应起至某日止 ，费用标准有所降低 。疫情防控期间继续施工的项目 ，可在工程造价中单列疫情防控专项经费，同样按照每人每天40元的标准计取 。
北京市2022年关于疫情防控费用及疫情影响下的造价及工期调整办法如下：疫情防控措施费：双方可协商确定费用标准。协商不成时，按每人每天20元至40元的标准计取 。停工损失费用：据实结算待岗工资 ，原则上不低于北京市最低工资标准 。窝工降效费用：封控区按35%～45%调整。管控区按20%～40%调整 。
浙江省还细化规定：疫情防控期间继续施工的项目 ，可在工程造价中单列疫情防控专项经费，按照每人每天40元的标准计取 。山东省也围绕工程造价调整指出：疫情防控期间增加疫情防控费（根据工地施工人员和管理人员人数 ，按照每人每天40元的标准计取）。
〖壹〗 、截止2022年12月7日 ，疫情原因 。视高湖突如其来的新冠肺炎疫情，让项目进入停工状态 。“视高湖 ”位于天府新区视高街道 ，该地工程名称是：眉山天府新区南天府公园建设项目 ，占地6447亩，工程造价：295亿元 ，开工日期：2021年3月份 ，总工期：1040天，是视高对标兴隆湖意欲打造的超级IP ，近来湖区采用一库四湖 、河湖分离设计。
〖贰〗、交通通达性：项目紧邻天府大道主干道 ，距离科学城仅15分钟车程，可快速接驳天府新区核心功能区，形成工作在科学城 ，居住在视高的职住平衡模式 。
〖叁〗 、成都视高湖的形成主要得益于自然条件的作用 。这些湖泊往往是在地质构造 、水文条件等多种自然因素的作用下 ，经过长时间的自然演化而形成的。它们不仅是城市的重要水源，也是维护生态平衡的关键要素。这些湖泊也是成都城市发展的重要组成部分 。随着城市化进程的加速 ，成都的湖泊在城市建设中的地位越来越重要 。
〖肆〗、功能配套：作为恒邦双林入蓉一号作品 ，项目延续川派企业品质，创新“4+X战略服务体系 ” ，涵盖优质教育 、医疗康养 、社群活动及邻里中心 ，满足业主多元化生活需求。
〖伍〗、由香港跨国集团——新华集团投资建设，新华集团此次将引入金融 、贸易 、文创、科技、医疗 、教育 、康养、环保八大产业 ，环南天湖打造六大产业岛 。预计未来5-10年园区内将有上千家企业 ，预计提供近10万个就业岗位，带来至少20万常住人口 。川港合作示范园位于天府大道西侧 ，南临6203亩视高湖 、西靠3200亩柴桑河。
防疫成本可列入工程造价 ，合同工期可根据实际情况合理延长 。具体说明如下：防疫成本列入工程造价郑州市规定：郑州市住建局发布的《疫情防控期间支持建筑企业复工复产的实施意见》明确，将“新冠肺炎”疫情明确设定为《建设工程施工合同》和《合同法》中所列明的不可抗力 。
疫情防控导致的工期延误被视为合同约定的不可抗力情形。企业应加强合同工期管理，根据实际情况与建设单位协商合理顺延合同工期 。停工期间增加的费用 ，由发承包双方协商分担 。因疫情防控增加的防疫费用 ，可计入工程造价。
防疫经费标准：浙江住建厅明确提出，疫情防控期间继续施工的项目 ，可在工程造价中单列疫情防控专项经费 ，按照每人每天40元的标准计取 。此外，其他省市也有关于防疫成本列入工程造价的相关政策：郑州市住建局：将防疫期间施工单位在对应承建项目所产生的防疫成本列为工程造价予以全额追加 。
政策支持与合同依据政策层面：不可抗力认定：全国人大法工委明确新冠肺炎疫情属于不可抗力 ，为工期顺延与费用索赔提供法律依据。地方政策：郑州 、青岛等地将防疫成本列入工程造价 ，并要求工地备齐防疫物资后方可复工，同时合理延长合同工期。
依据《民法典》第五百九十条 ，施工方需书面通知发包方延期原因及预计时间 ，双方协商调整工期和费用 。防疫成本（如口罩、消毒水等物资费用及人力费用）需由承发包双方共同确认并计入结算；材料费用波动需及时签证调整，人工费用根据市场情况签证确认 。
防疫费用计入造价与价款调整：住建部在复工通知的十三条规定中明确 ，因疫情防控增加的防疫费用 ，可计入工程造价；因疫情造成的人工 、建材费用上涨等成本，发承包双方要加强协商沟通，按照合同约定的调价方法调整合同价款。
〖壹〗 、地方政策文件珠海市出台多项政策明确工期延长规则 。珠海市住房和城乡建设局发布的《关于新冠肺炎疫情影响下房屋市政工程施工合同履行和工程价款调整的指导意见》（珠建市〔2020〕12号）规定 ，因疫情防控导致工期延误的 ，需明确工期顺延时间，并调整人工和建材费用 ，同时明确疫情防控费的计取标准 。
〖贰〗、江苏省疫情期间工程延长有政府文件支持。在江苏省 ，针对疫情期间工程因疫情防控导致的延期复工或停工情况，政府相关部门已发布明确文件 ，支持合理顺延工期 。
〖叁〗 、珠海市疫情工期延期支持文件主要包括以下两份：《关于新冠肺炎疫情影响下房屋市政工程施工合同履行和工程价款调整的指导意见》（珠建市〔2020〕12号）：该文件由珠海市住房和城乡建设局发布 ，主要目的是为了解决疫情防控对建设工程造价的影响，维护参建各方合法权益 。
〖肆〗 、国务院通知春节假期延长：2020年1月31日至2月2日 ，共3天。不能休假的可安排补休 ，未休假期的工资报酬应按政策保障落实 。地方政府延迟复工：多数省市自2020年2月3日延迟至9日，共7天 。此期间未复工的 ，可能涉及工资支付或工期调整问题 ，但与疫情导致的工期顺延需区分处理。
〖伍〗、陕西省住建厅为稳定建筑市场秩序 、化解疫情期间工程结算纠纷，对复工复产建设项目费用计算有关事项进一步明确，具体如下：工期顺延相关 新型冠状病毒感染的肺炎疫情属于不可抗力 ，工期应予以顺延 。整个疫情防控期间 ，因不能正常生产，发承包双方根据逐步复工情况合理计算顺延工期 。
〖陆〗 、浙江省疫情期间开发延期政策主要涵盖房地产开发资质、工程建设工期、商品房买卖合同履约及其他支持政策方面 ，具体如下：房地产开发资质延期疫情期间 ，房地产开发企业资质延期仍需遵循既有规定，包括满足注册资本 、开发经营年限 、房屋建筑面积累计竣工等标准 ，未出台与疫情直接相关的特殊政策。
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